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鑫潭资本继续青睐上海房地产市场


       尽管上海房产价格的持续上涨会抑制部分投资者的兴趣,但这座城市依然具有强烈的吸引力。总体而言,投资者认为虽然上海的地产价格已经很高,但整个城市正在复苏中,仍然是很多投资者“雷达”跟踪的目标,由于政府机构出台了一系列旨在限制过度开发和投机的调控政策,上海房地产的开发可能会趋于缓慢。当被问及对不同类型的房产应选择“买入、卖出或持有”时,大部分受访者建议“买入”零售物业,约1/3的受访者建议购买办公楼。办公楼的开发前景得到了很高的评分。

        普华永道合伙人李明表示:“中国依然是为数不多的维持高增长率的经济体之一,而且目前人民币的升值预期更增加了其吸引力。然而,中国市场也面临着一系列挑战,包括现金回流,以及预期将要出台的物业税。”李明介绍,在投资前景上,受访者多倾向于私募直接投资。

        普华永道合伙人孙颖表示:“上海房地产市场的投资价值此次名列第二,略有回落。由于价格持续攀升,对于上海市场的投资兴趣也许会减缓。当然,一些特定的交易,如办公楼和零售物业仍然吸引投资者。”



编辑日期:2014.03.05
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